Cisza, przestrzeń i własny dom na wsi. 30 minut od Gdańska.

Wyobraź sobie popołudnie we własnym ogrodzie. Bez miejskiego hałasu, bez samochodów przejeżdżających pod oknami, za to z przestrzenią na duży taras, sad czy miejsce do odpoczynku.

Bronowo to spokojna miejscowość na Żuławach Wiślanych, przez którą nie przebiega ruch tranzytowy. Nie jest to wieś położona przy ruchliwej trasie prowadzącej do kolejnych miejscowości. Tutaj można naprawdę odpocząć od miasta, pozostając zaledwie 30 minut od centrum Gdańska.

Na sprzedaż działka nr 129/3 o powierzchni 2160 m², z bezterminowymi warunkami zabudowy, przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego.

Ponad 2000 m² - ile to właściwie jest?
To powierzchnia odpowiadająca ponad pięciu pełnowymiarowym boiskom do koszykówki.

Działka ma około 80 metrów długości i 26-29 metrów szerokości. Pozwala wygodnie rozplanować przestronny dom, garaż, taras i ogród, w którym znajdzie się miejsce na drzewa, warzywnik, altanę czy rekreację.

Jak duży dom możesz wybudować?
Przykładowo, dom o powierzchni zabudowy nawet 160 m², z poddaszem użytkowym i powierzchnią użytkową rzędu 180-230 m². Po jego wybudowaniu pozostanie około 2000 m² niezabudowanej powierzchni działki, w tym miejsce na podjazd i ogród. Oczywiście można zbudować też dom znacznie mniejszy lub nie budować wcale.

W galerii prezentujemy dwa warianty zagospodarowania terenu - z domem bliżej drogi publicznej oraz w głębi działki, z dużym ogrodem od strony zachodniej. Obie koncepcje mają charakter poglądowy.

Wieś bez ruchu przelotowego, ale blisko wszystkiego

Bronowo pozwala korzystać ze spokoju wiejskiego życia bez rezygnowania z codziennych udogodnień.

Gdańsk, centrum - 30 minut (szybciej jak z Gdyni)
Elbląg - 35 minut
Plaża nad Bałtykiem - 18 minut
Market Dino - 6 minut
Lokalny sklep - 100 metrów

Asfaltowa droga gminna prowadząca do miejscowości jest oświetlona latarniami i regularnie odśnieżana. Do samej działki prowadzi wydzielona, utwardzona droga wewnętrzna.

Co można wybudować? Warunki zabudowy

Działka posiada bezterminową decyzję o warunkach zabudowy dla wolnostojącego domu jednorodzinnego.

Najważniejsze parametry:

Do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe.
Wysokość budynku: 7-9 m do kalenicy.
Dach: dwuspadowy, nachylenie 38-45 .
Szerokość elewacji frontowej: 11,2-16,8 m.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działki.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%.

Działka znajduje się również w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wskazanej w planie ogólnym.

Nie musisz rozpoczynać budowy od razu. Możesz kupić grunt już dziś, a realizację domu zaplanować na kolejne lata.

Media i przygotowanie działki

Woda: nowo wybudowany wodociąg w drodze wewnętrznej.
Prąd: możliwość wykonania przyłącza.
Ścieki: szczelny zbiornik bezodpływowy.
Dojazd: z drogi gminnej przez drogę wewnętrzną nr 129/6.
Grunt: klasa IVa, pochodzenia mineralnego - bez opłat za wyłączenie z produkcji rolnej w zakresie ustawowego zwolnienia.

Cena: 175 000 zł - do negocjacji

Właściciel jest otwarty na rozmowy i rozpatrzy konkretne propozycje cenowe.

Zapraszam do obejrzenia działki. Przyjedź, przekonaj się, jak spokojna jest ta okolica, i przedstaw swoją ofertę zakupu zanim zdrożeje.

Zapraszam na prezentacje

Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.

- Ochrona formalno-prawna,

- Kompleksowa obsługa każdego klienta,

- Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt,

- Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.

Communication in English is available - please contact us on presented number.

Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren.

Мы говорим по-русски, звоните нам.